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तीसरा या चौथा घर /फ्लैट खरीदने के लिए सेंट होम लोन योजना

उद्देश्य

नए घर/फ्लैट के निर्माण/अधिग्रहण या मौजूदा घर/फ्लैट की खरीद के लिए जो 40 वर्ष से अधिक पुराना न हो और जिसका शेष जीवन ऋण अवधि से 10 वर्ष अधिक हो.

 

केवल तीसरे या चौथे घर कीखरीद केलिए

पात्रता

व्यक्तिगत रूप से या संयुक्त रूप से उधार लेने वाले व्‍यक्ति, जिनके पास कानूनी, प्रमाणित और नियमित आय का स्‍त्रोत हो. निकटतम रिश्‍तेदारों का समूह भी सह-उधारकर्ता के रूप में पात्र हैं. माता-पिता, पुत्र, पति/पत्नी संयुक्‍त उधारकर्ता बन सकते हैं. भाई, बहनें और बेटियां भी सह-उधारकर्ता हो सकती हैं, यदि वे संपत्ति के सह-स्‍वामी हैं या बनने का इरादा रखते हैं.

ऋण/मार्जिन की मात्रा

वेतनभोगी उधारकर्ता के लिए

( i ) 30 लाख तक का ऋण पर:

    • नये या मौजूदा फ्लैट के निर्माण/खरीद/मौजूदा मकान या फ्लैट के विस्तार के लिए न्यूनतम 10%

बी. मरम्मत / नवीनीकरण / परिवर्तन के लिए न्यूनतम 25%, अधिकतम 10 लाख  

सी. प्लॉट की खरीद के लिए न्यूनतम 25%

(ii) 30 लाख से अधिक और 75 लाख तक के ऋण पर:

    • नये या मौजूदा फ्लैट या मकान के निर्माण/ खरीद/ मौजूदा मकान या फ्लैट के विस्तार के लिए न्यूनतम 20%

बी. प्लॉट की खरीद के लिए न्यूनतम 25%

(iii) 75 लाख से अधिक के ऋण पर:

ए. नए या मौजूदा फ्लैट या घर के निर्माण/ खरीद/ मौजूदा घर या फ्लैट का विस्तार/ प्लॉट की खरीद के लिए न्यूनतम 25%

 

गैर-वेतनभोगी उधारकर्ता के लिए

( i ) 75 लाख तक के ऋण पर:

. नये या मौजूदा फ्लैट या मकान के निर्माण/ खरीद/ मौजूदा मकान या फ्लैट के विस्तार के लिए न्यूनतम 20%

बी. मौजूदा मकान या फ्लैट की मरम्मत/ नवीनीकरण/ परिवर्तन के लिए न्यूनतम 25%, अधिकतम 10 लाख रुपये

सी. प्लॉट की खरीद के लिए न्यूनतम 25%

 

(ii) 75 लाख से अधिक के ऋण पर:

  1. नए या मौजूदा फ्लैट या घर के निर्माण/ खरीद/ मौजूदा घर या फ्लैट का विस्तार/ प्लॉट की खरीद के लिए न्यूनतम 25%

ब्याज दर

कृपया हमारी नवीनतम ब्याज दरें जानने के लिए यहां क्लिक करें 

पुर्नभुगतान

नए या मौजूदा घर/ फ्लैट के निर्माण/ या खरीद के लिए जो 10 वर्ष से अधिक पुराना न हो, वेतनभोगी और गैर-वेतनभोगी के लिए क्रमशः अधिकतम 30 वर्ष और 25 वर्ष या उधारकर्ता की आयु 70 वर्ष तक पहुंचने पर जो भी पहले हो। 10 वर्ष से अधिक पुराने घर/फ्लैट की खरीद के लिए, अधिकतम 25 वर्ष या उधारकर्ता की आयु 70 वर्ष तक पहुंचने पर जो भी पहले हो।

अधिस्‍थगन अवधि

निर्माणाधीन फ्लैट/ मकान के मामले में निर्माण की समय-सारणी के आधार पर अधिकतम 24 माह

मौजूदा मकान/ फ्लैट की मरम्मत/ नवीनीकरण/ परिवर्तन के मामले में, किश्तें पहली संवितरण की तिथि से 3 माह बाद प्रारंभ  होंगी।

यदि स्थगन अवधि 18 माह से अधिक है, तो उधारकर्ता को प्री-ईएमआई ब्याज का समय-समय पर भुगतान करना होगा।

अन्य

सेन्ट होम लोन योजना हेतु अन्य सभी नियम एवं शर्तें लागू होंगी।

प्रसंस्करण शुल्क

दिनांक 31.03.2025 तक छूट

*शर्तों और नियमों के अधीन। अधिक जानकारी और अपडेट के लिए कृपया हमारी निकटतम शाखा से संपर्क करें।