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उद्देश्य |
नए मकान/फ्लैट के निर्माण/अधिग्रहण या मौजूदा मकान/फ्लैट के अधिग्रहण के लिए जो 40 वर्ष से अधिक पुराना न हो और जिसका शेष आयु ऋण अवधि से 10 वर्ष अधिक हो केवल तीसरेया चौथे घरकी खरीद |
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पात्रता |
व्यक्ति या निकट संबंधियों का समूह, जिनके पास आय का कानूनी, निर्धारित और नियमित स्रोत है, या तो अकेले या माता-पिता, बेटों, पति/पत्नी, भाइयों, बेटियों और बहनों को संयुक्त रूप से सह-उधारकर्ता के रूप में स्वीकार किया जा सकता है यदि वे मकान की संपत्ति के सह-स्वामी हैं या होने का इरादा रखते हैं. |
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ऋण/मार्जिन की मात्रा |
वेतनभोगी उधारकर्ता के लिए ( i ) रू. 30.00 लाख तक का ऋण:
बी. मरम्मत / नवीनीकरण / परिवर्तन के लिए न्यूनतम 25%, अधिकतम रू. 10 लाख सी. भूखण्ड की खरीद के लिए न्यूनतम 25%. (ii) रू. 30.00 लाख से अधिक और रू. 75.00 लाख तक का ऋण:
बी. भूखण्ड की खरीद के लिए न्यूनतम 25%. (iii) रू. 75.00 लाख से अधिक का ऋण:
(iv) जब भी ऋण वितरित किया जाए, तो उधारकर्ता को अपना आनुपातिक मार्जिन लाना होगा. जब भी उधारकर्ता बिल्डर को पहले से भुगतान किए गए अपने मार्जिन के बारे में सूचित करता है, तो विक्रेता और खरीदार के बीच प्रतिफल का वास्तविक लेन-देनहुआ है या नहीं, इसकी पुष्टि करने के लिए उचित सावधानी बरती जानी चाहिए. बैंक खाते के विवरण से इसकी पुष्टि की जा सकती है. गैर-वेतनभोगी उधारकर्ता के लिए ( i ) रू. 75.00 लाख तक का ऋण:
बी. मौजूदा मकान या फ्लैट की मरम्मत/नवीनीकरण/परिवर्तन के लिए न्यूनतम 25%, अधिकतम रू. 10 लाख सी. भूखण्ड की खरीद के लिए न्यूनतम 25%. (ii) रू. 75.00 लाख से अधिक का ऋण: नये या मौजूदा फ्लैट के निर्माण/खरीद मकान/मौजूदा मकान या फ्लैट का विस्तार/भूखंड की खरीदन के लिए न्यूनतम 25% |
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ब्याज दर |
आरबीएलआर (रेपो रेट + स्प्रेड) + सीआरपी (क्रेडिट जोखिम प्रीमियम) सीआईसी स्कोर के आधार पर 9.10% से 9.60% तक |
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पुनर्भुगतान |
नए या मौजूदा मकान/फ्लैट के निर्माण/अधिग्रहण के लिए जो 10 वर्ष से अधिक पुराना न हो, वेतनभोगी और गैर-वेतनभोगी के लिए क्रमशः 30 और 25 वर्ष की अधिकतम अवधि या उधारकर्ता की आयु 70 वर्ष तक पहुंचने पर, जो भी पहले हो. 10 वर्ष से अधिक पुराने मकान/फ्लैट की खरीद के लिए, अधिकतम 25 वर्ष की अवधि या उधारकर्ता की आयु 70 वर्ष तक पहुंचने पर, जो भी पहले हो. |
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स्थगन अवधि |
निर्माणाधीन फ्लैट/मकान के मामले में निर्माण की समय-सारणी के आधार पर अधिकतम 24 माह तक यदि ऋण स्थगन अवधि 18 माह से अधिक और 24 माह तक है, तो ब्याज राशि उधारकर्ता द्वारा पहले माह से ही देय होगी. मौजूदा मकान/फ्लैट की मरम्मत/नवीनीकरण/परिवर्तन के मामले में, किश्तें पहली संवितरण की दिनांक से 3 माह बाद शुरू होंगी. |
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अन्य |
सेन्ट आवास ऋण योजना के अन्य सभी नियम एवं शर्तें लागू होंगे. |
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प्रसंस्करण शुल्क |
31.03.2025 तक छूट |
*शर्तों और परिवर्तनों के अधीन. अधिक जानकारी और अपडेट के लिए कृपया हमारी निकटतम शाखा से संपर्क करें .